Jeśli ktoś chce sprzedać dom…

Polecam ten artykuł
Dariusz Wolski

…Domy w Polsce są wciąż za drogie. Wysokie ceny zniechęcają kupujących i hamują popyt…

Potwierdzają to dane zarówno z rynku wtórnego i pierwotnego..

.. Podobnie jest na rynku wtórnym, gdzie na przestrzeni ostatnich dwóch lat widać postępujące obniżki cen ofertowych domów, a średni poziom korekt wyniósł 21%. Większe przeceny, nawet do 32%, nastąpiły w grupie drogich rezydencji ….

Obecnie w obrębie dużych miast można znaleźć domy wolno stojące w cenie poniżej 700 tys. złotych, a w okolicach podmiejskich nawet 450 tys. złotych. Jednak wciąż przeważają oferty drogich domów z cenami zdecydowanie powyżej przytoczonych średnich…

 …w latach 90. wybudowano wiele domów, o ciekawej architekturze i – dzięki uwolnieniu normatywu powierzchniowego – często o dużej powierzchni nawet 300 – 400 mkw. Trend energooszczędności, a zwłaszcza pasywności budynków nie był jeszcze rozwinięty…

 Jeżeli właściciele takich nieruchomości wystawiają je za zbyt wysoką cenę – bo przecież dom jest w dobrej lokalizacji albo „budowany dla siebie” – to trudno znaleźć nabywcę, o czym świadczą zalegające oferty…

 .. z chwilą wejścia w życie dyrektywy unijnej dotyczącej charakterystyki energetycznej budynków – która ma obowiązywać od stycznia 2021 roku czyli już za 6 lat – będą praktycznie niesprzedawalne, chyba, że właściciele obniżą zdecydowanie ceny lub sami zainwestują w termomodernizację…

Cały artykuł znajduje się pod adresem: http://biznes.pl/magazyny/nieruchomosci/domy-w-polsce-sa-wciaz-za-drogie,5653802,magazyn-detal.html